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‘Mobbing’ inmobiliario, ¿Cuándo se produce?
El mercado inmobiliario ha alcanzado una escalada de precios en el alquiler de viviendas que ha cambiado por completo el escenario sobre el que se establecen las relaciones entre casero e inquilinos. Y de ahí ha nacido el llamado ‘mobbing’ inmobiliario. Descubre más información al respecto a continuación. ‘Mobbing’ inmobiliario En el mercado inmobiliario español […]
¿Es obligatorio un seguro de vida para una hipoteca?
Muchos son los que se preguntan a diario si es necesario contratar un seguro de vida a la hora de obtener una hipoteca o un préstamos. En este post os explicamos los puntos más importantes que debes tener en cuenta sobre este tema. Muchas entidades financieras piden, en sus condiciones para conceder un préstamos, la […]
Ayudas para el alquiler en tiempos de COVID-19
Uno de los mayores problemas que está generando la situación actual por el COVID 19 es la crisis económica y sus consecuencias, entre ellas, la imposibilidad de pagar al alquiler de tu vivienda. Resumimos en este Blog algunas de las medidas que el Gobierno ha llevado a cabo. Primero destacar la suspensión de los procedimientos […]
La justicia europea avala los desahucios después de tres impagos, aunque haya cláusulas abusivas
Las cláusulas de vencimiento todavía son abusivas, pero también pueden sustituirse. La justicia comunitaria conserva la conclusión que puso contra las cuerdas a la banca española. Si un juez se topa con una de esas estipulaciones —por ejemplo, que el impago de una cuota lleve a ejecutar el préstamo y a desahucios —, debe anularla. […]
Qué hay que tener en cuenta a la hora de contratar un préstamo con la nueva ley hipotecaria
El Congreso acaba de aprobar una nueva ley hipotecaria, llamada Ley de Crédito Inmobiliario, por lo que queda muy poco tiempo para que entre en vigor y cambie todo el microcosmos del mercado hipotecario. Los bancos, los clientes y los notarios tienen que actualizar todo lo que saben y adaptarse a la nueva normativa con […]
El Supremo avala dividir los gastos notariales hipotecarios entre el banco y el cliente
El Tribunal Supremo ha fijado doctrina sobre cuestiones relativas a la constitución de hipotecas. Como sabemos que este tema te interesa, hoy en Consulter Abogados y Asesores te lo contamos todo. Por un lado, ha estimado que el importe en concepto de tasa por Actos Jurídicos Documentados (AJD) debe dividirse a medias entre la entidad […]
¿Qué es el AJD y cómo se calcula?
En Consulter Abogados y Asesores queremos que comprendáis el impuesto de actos jurídicos documentados. Este impuesto está resultando ser escabroso en el Tribunal Supremo y nuestros clientes en general. Este impuesto se aplica a la escritura notarial cada vez que se formaliza una hipoteca. Su monto varía dependiendo de la comunidad autónoma, ya que es […]