Contratos con validez verbal
Un contrato verbal tiene plena validez pero no es el más recomendado. En esta entra del blog hablamos de los tipos de contratos verbales que podemos encontrarnos y sus características.
Tipos de contratos con validez verbal
Para que tenga validez un contrato verbal es necesario que se den los siguientes requisitos:
- Consentimiento de los contratantes
- Objeto cierto que sea materia de contrato
- Causa de la obligación que se establezca
Contrato de compraventa de un inmueble
Un contrato verbal de compraventa se considera válido cuando hay un interés por parte del comprador y se produce una coincidencia entre el inmueble y el precio.
Y esa promesa que origina un contrato verbal de compraventa tiene plenos efectos, por lo que la parte afectada puede reclamar su incumplimiento.
Contrato de prestación de servicios
Este tipo de contratos es uno de los más comunes entre comerciantes.
La obligación principal le corresponde a la parte arrendataria, que es la que debe abonar el dinero. Para ello es necesario la existencia de un precio acordado.
Contrato de obra
Una de las partes pone el material y la mano de obra y la otra abona un precio acordado. Si la parte arrendataria cree que se ha incumplido dicho contrato verbal, será necesario demostrarlo con una prueba pericial.
Contrato verbal de trabajo
Un contrato verbal de trabajo es más complejo. Pueden verse afectadas las partes de la retribución y cotización del trabajador.
Contratos sin validez verbal
Existen una serie de contratos que, por ley, es necesario que se encuentren por escrito:
- Contrato de prácticas y de formación y aprendizaje.
- Contrato de fijos discontinuos.
- Contrato de obra mayor a 4 semanas
- El contrato de relevo.
- Cuándo el trabajador va a realizar sus tareas en el extranjero.
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